3 Avenue Louis Abric, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 929 € à 3 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Louis Abric, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Avenue Louis Abric, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 165 mètres
- Lunel à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1014 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 595 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1124 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 276 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Abric

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Abric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Louis Abric dans son marché local

Prix du 3 Avenue Louis Abric par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Abric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 3 Avenue Louis Abric se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Louis Abric par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Louis Abric se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 32.15 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 34400 Lunel(2,202 €)

Boulevard de la Republique, 34400 Lunel(2,414 €)

Place de l’Espinouze, 34400 Lunel(1,943 €)

Place d’Athenes, 34400 Lunel(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Louis Abric

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Louis Abric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.