9 Avenue de Mauguio, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 569 €

de 2 079 € à 3 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Mauguio, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 10.73 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue de Mauguio, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Fernand Brunel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 165 mètres
- Lunel à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 869 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 309 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 785 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 232 mètres
- Ecole élémentaire le Parc à 82 mètres

Ventes au 9 Avenue de Mauguio

Les 2 ventes au 9 Avenue de Mauguio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2023

330 000 €(3 882 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

9 Avenue de Mauguio, 34400 Lunel

6 juillet 2022

230 000 €(1 729 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•133 m²

9 Avenue de Mauguio, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Mauguio dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Mauguio par rapport à la voie

Sur Avenue de Mauguio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 9 Avenue de Mauguio se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Mauguio par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Mauguio se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 28.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 34400 Lunel(1,957 €)

Rue Tivoli, 34400 Lunel(2,227 €)

Impasse des Lavandes, 34400 Lunel(2,296 €)

Avenue Gaston Baissette, 34400 Lunel(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Mauguio

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Mauguio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.