164 Avenue de Mauguio, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 357 € à 2 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 164 Avenue de Mauguio, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°204 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 164 Avenue de Mauguio, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Abrivado à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 691 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 267 mètres
- Lunel à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 723 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 379 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 641 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 378 mètres
- Ecole élémentaire le Parc à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Avenue de Mauguio

Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue de Mauguio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Avenue de Mauguio dans son marché local

Prix du 164 Avenue de Mauguio par rapport à la voie

Sur Avenue de Mauguio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 164 Avenue de Mauguio se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Avenue de Mauguio par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue de Mauguio se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Lunel et 43.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 34400 Lunel(1,954 €)

Rue Tivoli, 34400 Lunel(2,232 €)

Impasse des Lavandes, 34400 Lunel(2,299 €)

Avenue Gaston Baissette, 34400 Lunel(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 164 Avenue de Mauguio

Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue de Mauguio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.