22 Avenue d’Aigues Mortes, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 1 954 € à 3 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue d’Aigues Mortes, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°12 et de 8.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Avenue d’Aigues Mortes, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 168 mètres
- Lunel à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1176 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 443 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1159 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 137 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue d’Aigues Mortes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d’Aigues Mortes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue d’Aigues Mortes dans son marché local

Prix du 22 Avenue d’Aigues Mortes par rapport à la voie

Sur Avenue d’Aigues Mortes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 22 Avenue d’Aigues Mortes se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue d’Aigues Mortes par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d’Aigues Mortes se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Lunel et -16.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Diderot, 34400 Lunel(2,692 €)

Impasse Van Gogh, 34400 Lunel(2,564 €)

Impasse du Grand Duc, 34400 Lunel(3,248 €)

Passage Triol, 34400 Lunel(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue d’Aigues Mortes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue d’Aigues Mortes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.