1 Avenue Charles Flahaut, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 977 € à 3 583 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue Charles Flahaut, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 Avenue Charles Flahaut, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel à 427 mètres
- Lunel à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 416 mètres
- Collège Ambrussum à 395 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 671 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 534 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 537 mètres

Ventes au 1 Avenue Charles Flahaut

Une vente a été recensée au 1 Avenue Charles Flahaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

344 700 €(3 024 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•114 m²

1 Avenue Charles Flahaut, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Charles Flahaut dans son marché local

Prix du 1 Avenue Charles Flahaut par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Flahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 1 Avenue Charles Flahaut se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Charles Flahaut par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Charles Flahaut se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 0.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Magnol, 34400 Lunel(3,073 €)

Impasse Aldebaran, 34400 Lunel(3,013 €)

Impasse Sirius, 34400 Lunel(2,872 €)

Chemin du Mas de Chambon, 34400 Lunel(3,169 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Charles Flahaut

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Charles Flahaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.