1 bis Rue Emile Combes, 34140 Loupian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 2 197 € à 2 274 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 bis Rue Emile Combes, 34140 Loupian, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 et de 17.88 % à celui du n°1 ter.

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À propos du 1 bis Rue Emile Combes, 34140 Loupian

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 351 mètres
- Collège Olympe de gouges à 351 mètres
- Ecole primaire le Chêne Vert à 185 mètres

Ventes au 1 bis Rue Emile Combes

Les 2 ventes au 1 bis Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2024

237 580 €(2 263 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

1 bis Rue Emile Combes, 34140 Loupian

21 septembre 2020

198 000 €(1 886 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

1 bis Rue Emile Combes, 34140 Loupian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 1 bis Rue Emile Combes se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Emile Combes par rapport à Loupian et à Hérault

À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Emile Combes se situe 37.89 % en dessous de la moyenne de Loupian et -29.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Villeveyrac, 34140 Loupian(2,955 €)

Rue du Portalet, 34140 Loupian(2,874 €)

Rue Marx Dormoy, 34140 Loupian(2,740 €)

Rue Jean Moulin, 34140 Loupian(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.