18 Rue Emile Combes, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Emile Combes, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 319 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 319 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 18 Rue Emile Combes se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Combes par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Combes se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Loupian et -2.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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