1 Rue Emile Combes, 34140 Loupian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 195 € à 3 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Emile Combes, 34140 Loupian, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 ter et de 15.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Emile Combes, 34140 Loupian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 336 mètres
- Collège Olympe de gouges à 336 mètres
- Ecole primaire le Chêne Vert à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 1 Rue Emile Combes se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Combes par rapport à Loupian et à Hérault

À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Combes se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Loupian et -13.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Villeveyrac, 34140 Loupian(2,955 €)

Rue du Portalet, 34140 Loupian(2,874 €)

Rue Marx Dormoy, 34140 Loupian(2,740 €)

Rue Jean Moulin, 34140 Loupian(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.