2 Rue du Grenache, 34140 Loupian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 192 € à 4 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Grenache, 34140 Loupian, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue du Grenache, 34140 Loupian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Cécile à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 552 mètres
- Collège Olympe de gouges à 552 mètres
- Ecole primaire le Chêne Vert à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grenache

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Rue du Grenache se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grenache par rapport à Loupian et à Hérault

À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grenache se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Loupian et -3.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cambellies, 34140 Loupian(3,136 €)

Allée Maréchal de Lattre de Tassigny, 34140 Loupian(3,530 €)

Rue de la Maladrerie, 34140 Loupian(3,034 €)

Rue Max Courrieu, 34140 Loupian(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.