12 Rue du Grenache, 34140 Loupian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 166 €

de 2 194 € à 4 399 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Grenache, 34140 Loupian, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°14 et de 0.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Rue du Grenache, 34140 Loupian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Cécile à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 606 mètres
- Collège Olympe de gouges à 606 mètres
- Ecole primaire le Chêne Vert à 360 mètres

Ventes au 12 Rue du Grenache

Une vente a été recensée au 12 Rue du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2020

274 520 €(2 801 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

12 Rue du Grenache, 34140 Loupian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 12 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 12 Rue du Grenache se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Grenache par rapport à Loupian et à Hérault

À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Grenache se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Loupian et 0.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cambellies, 34140 Loupian(3,136 €)

Allée Maréchal de Lattre de Tassigny, 34140 Loupian(3,530 €)

Rue de la Maladrerie, 34140 Loupian(3,034 €)

Rue Max Courrieu, 34140 Loupian(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.