3 Rue du Caffarot, 34140 Loupian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 010 € à 3 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Caffarot, 34140 Loupian, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Rue du Caffarot, 34140 Loupian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hippolyte à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 375 mètres
- Collège Olympe de gouges à 375 mètres
- Ecole primaire le Chêne Vert à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Caffarot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Caffarot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Caffarot dans son marché local

Prix du 3 Rue du Caffarot par rapport à la voie

Sur Rue du Caffarot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 Rue du Caffarot se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Caffarot par rapport à Loupian et à Hérault

À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Caffarot se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Loupian et -18.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Gaulle, 34140 Loupian(2,608 €)

Plan du Caffarot, 34140 Loupian(2,633 €)

Rue Anatole France, 34140 Loupian(2,629 €)

Plan du Chateau Vieux, 34140 Loupian(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Caffarot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Caffarot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.