2 Rue du Caffarot, 34140 Loupian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 001 € à 3 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Caffarot, 34140 Loupian, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue du Caffarot, 34140 Loupian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hippolyte à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 377 mètres
- Collège Olympe de gouges à 377 mètres
- Ecole primaire le Chêne Vert à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Caffarot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Caffarot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Caffarot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Caffarot par rapport à la voie

Sur Rue du Caffarot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Rue du Caffarot se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Caffarot par rapport à Loupian et à Hérault

À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Caffarot se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Loupian et -19.25 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Gaulle, 34140 Loupian(2,608 €)

Plan du Caffarot, 34140 Loupian(2,633 €)

Rue Anatole France, 34140 Loupian(2,629 €)

Plan du Chateau Vieux, 34140 Loupian(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Caffarot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Caffarot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.