1 Rue d'Albenas, 34140 Loupian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 878 € à 2 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue d'Albenas, 34140 Loupian, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°1 ter et de 7.66 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1 Rue d'Albenas, 34140 Loupian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Loupian.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hippolyte à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 446 mètres
- Collège Olympe de gouges à 446 mètres
- Ecole primaire le Chêne Vert à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Albenas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Albenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Albenas dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Albenas par rapport à la voie

Sur Rue d'Albenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 1 Rue d'Albenas se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Albenas par rapport à Loupian et à Hérault

À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Albenas se situe 39.06 % en dessous de la moyenne de Loupian et -30.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan du Saint Bernard, 34140 Loupian(2,315 €)

Plan du Chateau Vieux, 34140 Loupian(2,540 €)

Ruelle des Arcades, 34140 Loupian(2,266 €)

Place Gabriel Péri, 34140 Loupian(2,156 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Albenas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Albenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.