45 Rue Yves Nat, 34490 Lignan-sur-Orb

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 939 € à 3 255 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue Yves Nat, 34490 Lignan-sur-Orb, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°30 et de 3.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 45 Rue Yves Nat, 34490 Lignan-sur-Orb

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lignan-sur-Orb.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Artisanale à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Moulin à 970 mètres

Ventes au 45 Rue Yves Nat

Une vente a été recensée au 45 Rue Yves Nat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

295 000 €(1 954 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•151 m²

45 Rue Yves Nat, 34490 Lignan-sur-Orb

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Yves Nat dans son marché local

Prix du 45 Rue Yves Nat par rapport à la voie

Sur Rue Yves Nat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 45 Rue Yves Nat se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Yves Nat par rapport à Lignan-sur-Orb et à Hérault

À Lignan-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Yves Nat se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Lignan-sur-Orb et -20.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-sur-Orb a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 607 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rocade, 34490 Lignan-sur-Orb(2,465 €)

Impasse Marcel Pagnol, 34490 Lignan-sur-Orb(2,356 €)

Rue Jacques Brel, 34490 Lignan-sur-Orb(2,785 €)

Rue Ronsard, 34490 Lignan-sur-Orb(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Yves Nat

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Yves Nat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.