11 Rue du Pech, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 1 795 € à 3 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Pech, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 11 Rue du Pech, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3586 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 399 mètres
- Ecole élémentaire à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pech

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Pech dans son marché local

Prix du 11 Rue du Pech par rapport à la voie

Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 11 Rue du Pech se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Pech par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pech se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -19.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ruisseau de la Pourre, 34710 Lespignan(2,138 €)

Impasse de la Mouredo, 34710 Lespignan(2,673 €)

Rue du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan(2,203 €)

Rue du Prunier, 34710 Lespignan(2,032 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Pech

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.