2 Rue du Magnolia, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Magnolia, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Magnolia dans son marché local
Prix du 2 Rue du Magnolia par rapport à la voie
Sur Rue du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue du Magnolia se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Magnolia par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Magnolia se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -44.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Magnolia
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Magnolia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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