11 bis Rue du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €
de 1 734 € à 2 676 €
Indice de confiance4/5

Le 11 bis Rue du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°8 et de 9.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 bis Rue du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4293 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 213 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 468 mètres
  • - Ecole élémentaire à 549 mètres

Ventes au 11 bis Rue du Chateau d’Eau

Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2023
409 000 €(2 108 €/m²)
Maison•7 p•194 m²
11 bis Rue du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 11 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 11 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -31.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

** Vue exceptionnelle **

166 m²

385 000 €

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vente villa 4 Pièce(s)

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98 m²

232 000 €

Lespignan, 34710

vente maison de caractère 8 Pièce(s)

255 m²

399 900 €

Lespignan, 34710

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