35 Rue du Cercle, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Rue du Cercle, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 35 Rue du Cercle, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°4792 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire à 703 mètres
Ventes au 35 Rue du Cercle
Une vente a été recensée au 35 Rue du Cercle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 35 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 35 Rue du Cercle se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Cercle par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Cercle se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -13.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Cercle
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Cercle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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