21 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bouleau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bouleau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bouleau par rapport à la voie
Sur Rue du Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 21 Rue du Bouleau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bouleau par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bouleau se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -18.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Bouleau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Bouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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