12 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 009 € à 3 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°14 et de 5.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 400 mètres
- Ecole élémentaire à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bouleau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bouleau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bouleau par rapport à la voie

Sur Rue du Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 12 Rue du Bouleau se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bouleau par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bouleau se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -18.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cedres, 34710 Lespignan(2,101 €)

Rue des Primeveres, 34710 Lespignan(1,900 €)

Chemin Rural N 49, 34710 Lespignan(2,914 €)

Rue des Hortensias, 34710 Lespignan(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bouleau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.