11 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Bouleau, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4104 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole élémentaire à 557 mètres
Ventes au 11 Rue du Bouleau
Les 2 ventes au 11 Rue du Bouleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bouleau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bouleau par rapport à la voie
Sur Rue du Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 11 Rue du Bouleau se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bouleau par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bouleau se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -16.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bouleau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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