12 Rue des Tamaris, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 534 € à 2 989 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Tamaris, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 47.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue des Tamaris, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4011 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 195 mètres
- Ecole élémentaire à 390 mètres

Ventes au 12 Rue des Tamaris

Une vente a été recensée au 12 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

74 000 €(2 114 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•35 m²

12 Rue des Tamaris, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 12 Rue des Tamaris se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tamaris se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -31.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Laurier Rose, 34710 Lespignan(1,705 €)

Rue de l’Hotel de Ville, 34710 Lespignan(1,681 €)

Rue du Fer à Cheval, 34710 Lespignan(2,130 €)

Grand Rue, 34710 Lespignan(1,685 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.