24 ter Rue des Pres, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 642 € à 2 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 ter Rue des Pres, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 bis et de 0.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 ter Rue des Pres, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2175 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 503 mètres
- Ecole élémentaire à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 24 ter Rue des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 ter Rue des Pres dans son marché local

Prix du 24 ter Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 24 ter Rue des Pres se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 ter Rue des Pres par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 ter Rue des Pres se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 41.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan a baissé de 54.68 % sur 1 an et augmenté de 78.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Buissonnets, 34710 Lespignan(2,081 €)

Rue des Coquelicots, 34710 Lespignan(2,121 €)

Rue des Bassins, 34710 Lespignan(2,238 €)

Chemin du Parc, 34710 Lespignan(2,065 €)

Biens en vente à proximité du 24 ter Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 24 ter Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.