8 Rue de la Tour, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 206 €
de 1 107 € à 1 324 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue de la Tour, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 18.73 % à celui du n°10 et de 23.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de la Tour, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0356 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 389 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 165 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 197 mètres
  • - Ecole élémentaire à 349 mètres

Ventes au 8 Rue de la Tour

Les 3 ventes au 8 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2024
110 000 €(1 467 €/m²)
Maison (2 lots)•2 p•75 m²
8 Rue de la Tour, 34710 Lespignan
22 décembre 2020
35 000 €(1 129 €/m²)
Maison (2 lots)•1 p•31 m²
8 Rue de la Tour, 34710 Lespignan
25 septembre 2020
79 000 €(1 053 €/m²)
Maison (2 lots)•2 p•75 m²
8 Rue de la Tour, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 8 Rue de la Tour se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Tour par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Tour se situe 43.51 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -61.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente villa 4 Pièce(s)

82 m²

219 000 €

Lespignan, 34710

** Vue exceptionnelle **

166 m²

385 000 €

Lespignan, 34710

Maison contemporaine de 2024 - 101 m2 4 chambres Piscine Domotique Proche mer

101.95 m²

389 000 €

Lespignan, 34710

MAISON DE VILLE AVEC DOUBLE GARAGE ET TERRASSE TROPEZIENNE

98 m²

232 000 €

Lespignan, 34710

Maison de village avec terrasse et garage

89 m²

215 000 €

Lespignan, 34710

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