12 Route de Nissan, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 610 € à 2 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de Nissan, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 bis et de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Route de Nissan, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°2781 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 194 mètres
- Ecole élémentaire à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Nissan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Nissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Nissan dans son marché local

Prix du 12 Route de Nissan par rapport à la voie

Sur Route de Nissan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 12 Route de Nissan se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Nissan par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Nissan se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 39.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan a baissé de 54.68 % sur 1 an et augmenté de 78.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Paillargues, 34710 Lespignan(2,287 €)

Route de Colombiers, 34710 Lespignan(2,125 €)

Impasse du Clos des Lys, 34710 Lespignan(2,213 €)

Rue des Fraisiers, 34710 Lespignan(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Nissan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Nissan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.