33 Route de Béziers, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €
de 1 459 € à 2 022 €
Indice de confiance4/5

Le 33 Route de Béziers, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°35 et de 0.72 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 33 Route de Béziers, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 411 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 232 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 275 mètres
  • - Ecole élémentaire à 424 mètres

Ventes au 33 Route de Béziers

Une vente a été recensée au 33 Route de Béziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022
150 000 €(1 667 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
33 Route de Béziers, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route de Béziers dans son marché local

Prix du 33 Route de Béziers par rapport à la voie

Sur Route de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 33 Route de Béziers se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route de Béziers par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Béziers se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -47.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 33 Route de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison de village avec terrasse et garage

89 m²

215 000 €

Lespignan, 34710

** Vue exceptionnelle **

166 m²

385 000 €

Lespignan, 34710

Propriété familiale avec piscine à Lespignan

165 m²

467 000 €

Lespignan, 34710

vente maison de caractère 8 Pièce(s)

255 m²

399 900 €

Lespignan, 34710

vente villa 4 Pièce(s)

82 m²

219 000 €

Lespignan, 34710

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