3 Place du Roc, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 463 € à 2 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du Roc, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Place du Roc, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 259 mètres
- Ecole élémentaire à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Roc dans son marché local

Prix du 3 Place du Roc par rapport à la voie

Sur Place du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Place du Roc se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Roc par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Roc se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -48.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 34710 Lespignan(2,106 €)

Place de la Minute, 34710 Lespignan(1,666 €)

Rue du Château, 34710 Lespignan(1,447 €)

Rue du Figuier, 34710 Lespignan(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.