7 ter Chemin de Vivios, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 ter Chemin de Vivios, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 7 ter Chemin de Vivios, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3276 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Chemin de Vivios
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Chemin de Vivios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Chemin de Vivios dans son marché local
Prix du 7 ter Chemin de Vivios par rapport à la voie
Sur Chemin de Vivios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 7 ter Chemin de Vivios se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Chemin de Vivios par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Chemin de Vivios se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -16.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 ter Chemin de Vivios
Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Chemin de Vivios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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