7 bis Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4027 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Ancien Chemin de Vendres
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Ancien Chemin de Vendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Ancien Chemin de Vendres dans son marché local
Prix du 7 bis Ancien Chemin de Vendres par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Vendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 7 bis Ancien Chemin de Vendres se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Ancien Chemin de Vendres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Ancien Chemin de Vendres se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -23.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Ancien Chemin de Vendres
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Ancien Chemin de Vendres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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