16 Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €
de 1 807 € à 3 144 €
Indice de confiance4/5

Le 16 Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°14 et de 6.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 16 Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4464 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 399 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 362 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 655 mètres
  • - Ecole élémentaire à 845 mètres

Ventes au 16 Ancien Chemin de Vendres

Une vente a été recensée au 16 Ancien Chemin de Vendres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020
300 000 €(1 775 €/m²)
Maison•5 p•169 m²
16 Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Ancien Chemin de Vendres dans son marché local

Prix du 16 Ancien Chemin de Vendres par rapport à la voie

Sur Ancien Chemin de Vendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 16 Ancien Chemin de Vendres se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Ancien Chemin de Vendres par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Ancien Chemin de Vendres se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -27.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 16 Ancien Chemin de Vendres

Les biens actuellement en vente autour du 16 Ancien Chemin de Vendres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente villa 4 Pièce(s)

82 m²

219 000 €

Lespignan, 34710

vente maison 6 Pièce(s)

196 m²

295 000 €

Lespignan, 34710

vente maison de caractère 8 Pièce(s)

255 m²

399 900 €

Lespignan, 34710

Propriété familiale avec piscine à Lespignan

165 m²

467 000 €

Lespignan, 34710

** Vue exceptionnelle **

166 m²

385 000 €

Lespignan, 34710

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