27 Rue du Vigneron, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 038 €

de 3 148 € à 4 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue du Vigneron, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 27 Rue du Vigneron, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 751 mètres
- Ecole élémentaire à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue du Vigneron

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Vigneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue du Vigneron dans son marché local

Prix du 27 Rue du Vigneron par rapport à la voie

Sur Rue du Vigneron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 27 Rue du Vigneron se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue du Vigneron par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Vigneron se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 28.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.18 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Merlot, 34270 Les Matelles(4,086 €)

Rue du Banastou, 34270 Les Matelles(4,094 €)

Ancien Chemin de Grabels, 34270 Les Matelles(4,042 €)

Rue Alicante, 34270 Les Matelles(3,969 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue du Vigneron

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue du Vigneron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.