2 Rue des Santolines, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 581 € à 4 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Santolines, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°3 et de 18.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue des Santolines, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 604 mètres
- Ecole élémentaire à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Santolines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Santolines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Santolines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Santolines par rapport à la voie

Sur Rue des Santolines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Rue des Santolines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Santolines par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Santolines se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 15.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Les Santolines, 34270 Les Matelles(3,786 €)

Route de Saint Gely, 34270 Les Matelles(3,361 €)

Lotissement les Aires, 34270 Les Matelles(3,876 €)

Lotissement les Moulieres 2, 34270 Les Matelles(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Santolines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Santolines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.