5 Rue des Grenadiers, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 347 € à 3 764 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Grenadiers, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°3 et de 1.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 5 Rue des Grenadiers, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Les Matelles.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 841 mètres
- Ecole élémentaire à 870 mètres

Ventes au 5 Rue des Grenadiers

Une vente a été recensée au 5 Rue des Grenadiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2024

143 800 €(2 876 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

5 Rue des Grenadiers, 34270 Les Matelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Grenadiers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Grenadiers par rapport à la voie

Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 5 Rue des Grenadiers se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Grenadiers par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grenadiers se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et -9.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arcs Boutants, 34270 Les Matelles(2,656 €)

Rampe de la Palissade, 34270 Les Matelles(3,140 €)

Place du Chateau, 34270 Les Matelles(3,118 €)

Place du Lirou, 34270 Les Matelles(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Grenadiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Grenadiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.