2 Rue de la Savoye, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 078 € à 3 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Savoye, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Rue de la Savoye, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Les Matelles.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 792 mètres
- Ecole élémentaire à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Savoye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Savoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Savoye dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Savoye par rapport à la voie

Sur Rue de la Savoye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 Rue de la Savoye se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Savoye par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Savoye se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et -9.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.18 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grenadiers, 34270 Les Matelles(2,815 €)

Rue Droite, 34270 Les Matelles(2,896 €)

Place du Lirou, 34270 Les Matelles(2,445 €)

Avenue du Val de Montferrand, 34270 Les Matelles(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Savoye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Savoye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.