8 Route des Cevennes, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Route des Cevennes, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 4 156 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 8 Route des Cevennes, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Matelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 843 mètres
- - Ecole élémentaire à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Cevennes dans son marché local
Prix du 8 Route des Cevennes par rapport à la voie
Sur Route des Cevennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 8 Route des Cevennes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Cevennes par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des appartements atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route des Cevennes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 15.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Matelles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Route des Cevennes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route des Cevennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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