185 Route des Cevennes, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 352 € à 3 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 185 Route des Cevennes, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°181 c et de 0.04 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 185 Route des Cevennes, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 867 mètres
- Ecole élémentaire à 902 mètres

Absence de ventes récentes au 185 Route des Cevennes

Aucune vente n'a été recensée au 185 Route des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 185 Route des Cevennes dans son marché local

Prix du 185 Route des Cevennes par rapport à la voie

Sur Route des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 185 Route des Cevennes se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 185 Route des Cevennes par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Route des Cevennes se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et -13.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Droite, 34270 Les Matelles(2,896 €)

Route de Saint Gely, 34270 Les Matelles(3,361 €)

Place du Lirou, 34270 Les Matelles(2,447 €)

Avenue du Val de Montferrand, 34270 Les Matelles(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 185 Route des Cevennes

Les biens actuellement en vente autour du 185 Route des Cevennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.