2 Place du Lirou, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 081 € à 2 732 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place du Lirou, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 2 432 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Place du Lirou, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 810 mètres
- Ecole élémentaire à 843 mètres

Ventes au 2 Place du Lirou

Une vente a été recensée au 2 Place du Lirou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

215 000 €(2 688 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

2 Place du Lirou, 34270 Les Matelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Lirou dans son marché local

Prix du 2 Place du Lirou par rapport à la voie

Sur Place du Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Place du Lirou se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Lirou par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Lirou se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et -22.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.18 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Vierge, 34270 Les Matelles(2,480 €)

Avenue du Val de Montferrand, 34270 Les Matelles(2,902 €)

Rue Droite, 34270 Les Matelles(2,896 €)

Route de Montpellier, 34270 Les Matelles(2,971 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Lirou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Lirou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.