1 Place du Lirou, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Place du Lirou, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 4 142 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 Place du Lirou, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Matelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 820 mètres
- - Ecole élémentaire à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Lirou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Lirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Lirou dans son marché local
Prix du 1 Place du Lirou par rapport à la voie
Sur Place du Lirou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 1 Place du Lirou se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Lirou par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Lirou se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 14.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Matelles a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Place du Lirou
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Lirou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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