2 Lotissement la Matte, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 516 €

de 4 009 € à 5 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement la Matte, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Lotissement la Matte, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Moulin à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 586 mètres
- Ecole élémentaire à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement la Matte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement la Matte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement la Matte dans son marché local

Prix du 2 Lotissement la Matte par rapport à la voie

Sur Lotissement la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 2 Lotissement la Matte se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement la Matte par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Matte se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 42.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin du Triadou, 34270 Les Matelles(3,887 €)

Lotissement les Romanières, 34270 Les Matelles(4,510 €)

Ancien Chemin du Moulin, 34270 Les Matelles(3,912 €)

Lotissement le Peyrou, 34270 Les Matelles(4,588 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement la Matte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement la Matte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.