42 Chemin du Tribe, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 2 577 € à 4 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Chemin du Tribe, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 42 Chemin du Tribe, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 705 mètres
- Ecole élémentaire à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Chemin du Tribe

Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin du Tribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Chemin du Tribe dans son marché local

Prix du 42 Chemin du Tribe par rapport à la voie

Sur Chemin du Tribe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 42 Chemin du Tribe se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin du Tribe par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin du Tribe se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 26.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.18 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Pioch du Lirou, 34270 Les Matelles(3,596 €)

Rue du Banastou, 34270 Les Matelles(4,094 €)

Chemin de la Croix du Tribe, 34270 Les Matelles(4,340 €)

Chemin des Moulieres, 34270 Les Matelles(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 42 Chemin du Tribe

Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin du Tribe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.