23 Chemin des Maures, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 223 €

de 3 145 € à 4 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin des Maures, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 bis et de 2.52 % à celui du n°128.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 23 Chemin des Maures, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 832 mètres
- Ecole élémentaire à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Maures

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin des Maures dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Maures par rapport à la voie

Sur Chemin des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 23 Chemin des Maures se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Maures par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Maures se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 33.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Aramons, 34270 Les Matelles(4,252 €)

Ancien Chemin de Grabels, 34270 Les Matelles(4,058 €)

Rue Alicante, 34270 Les Matelles(3,977 €)

Rue du Vigneron, 34270 Les Matelles(3,822 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Maures

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Maures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.