161 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 3 233 € à 4 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 161 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°126 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 161 Chemin de la Rayrète, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mediatheque à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 389 mètres
- Ecole élémentaire à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Chemin de la Rayrète

Aucune vente n'a été recensée au 161 Chemin de la Rayrète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Chemin de la Rayrète dans son marché local

Prix du 161 Chemin de la Rayrète par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rayrète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 161 Chemin de la Rayrète se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Chemin de la Rayrète par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Chemin de la Rayrète se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 18.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.18 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montpellier, 34270 Les Matelles(2,971 €)

Lotissement les Moulières 1, 34270 Les Matelles(3,849 €)

Chemin de Cantaussels, 34270 Les Matelles(3,797 €)

Lotissement les Romarins, 34270 Les Matelles(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 161 Chemin de la Rayrète

Les biens actuellement en vente autour du 161 Chemin de la Rayrète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.