74 Chemin de la Déridière, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 352 € à 3 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Chemin de la Déridière, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°73 et de 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 74 Chemin de la Déridière, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Rte Des Cévennes à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 931 mètres
- Ecole élémentaire à 964 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin de la Déridière

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de la Déridière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Chemin de la Déridière dans son marché local

Prix du 74 Chemin de la Déridière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Déridière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 74 Chemin de la Déridière se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin de la Déridière par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de la Déridière se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et -13.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aires, 34270 Les Matelles(2,743 €)

Route des Cevennes, 34270 Les Matelles(3,328 €)

Chemin des Barrys, 34270 Les Matelles(2,854 €)

Rue des Barris, 34270 Les Matelles(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 74 Chemin de la Déridière

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin de la Déridière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.