60 Chemin de la Combe de Gras, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 360 €

de 3 425 € à 5 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 60 Chemin de la Combe de Gras, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°70 et de 25.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 60 Chemin de la Combe de Gras, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1046 mètres
- Ecole élémentaire à 1060 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Chemin de la Combe de Gras

Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin de la Combe de Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Chemin de la Combe de Gras dans son marché local

Prix du 60 Chemin de la Combe de Gras par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe de Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 60 Chemin de la Combe de Gras se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Chemin de la Combe de Gras par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Chemin de la Combe de Gras se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 37.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles(3,445 €)

Chemin de Tabar, 34270 Les Matelles(3,718 €)

Impasse de la Palissade, 34270 Les Matelles(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 60 Chemin de la Combe de Gras

Les biens actuellement en vente autour du 60 Chemin de la Combe de Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.