3 Rue du Pic des Mazes, 34270 Le Triadou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 610 € à 2 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pic des Mazes, 34270 Le Triadou, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue du Pic des Mazes, 34270 Le Triadou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Triadou.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Triadou - Roumanissiere à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pic des Mazes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pic des Mazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pic des Mazes dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pic des Mazes par rapport à la voie

Sur Rue du Pic des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Rue du Pic des Mazes se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pic des Mazes par rapport à Le Triadou et à Hérault

À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pic des Mazes se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Le Triadou et -40.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 51.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Romarins, 34270 Le Triadou(1,751 €)

Rue du Chateau d’Eau, 34270 Le Triadou(1,866 €)

Impasse de la Boriette, 34270 Le Triadou(1,951 €)

Impasse de la Confrerie, 34270 Le Triadou(1,870 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pic des Mazes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pic des Mazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.