52 Grand'Rue, 34270 Le Triadou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Grand'Rue, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Triadou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 455 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 88 mètres
Ventes au 52 Grand'Rue
Les 2 ventes au 52 Grand'Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 52 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 52 Grand'Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Grand'Rue par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des appartements atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Grand'Rue se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Le Triadou et 19.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Triadou a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 33.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2021 à 4 289 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Grand'Rue
Les biens actuellement en vente autour du 52 Grand'Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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