2 Clos du Fragon, 34270 Le Triadou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Clos du Fragon, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Triadou.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Fragon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Fragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Fragon dans son marché local
Prix du 2 Clos du Fragon par rapport à la voie
Sur Clos du Fragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Clos du Fragon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Fragon par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Fragon se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Le Triadou et -41.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 51.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Clos du Fragon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos du Fragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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