2 Rue Léonard de Vinci, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 915 €

de 4 449 € à 5 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léonard de Vinci, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue Léonard de Vinci, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0627 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maumarin à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Cigalous à 655 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barrès à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 2 Rue Léonard de Vinci se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léonard de Vinci se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 55.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Austerlitz, 34920 Le Crès(4,799 €)

Rue des Etats Généraux, 34920 Le Crès(4,692 €)

Avenue de Toscane, 34920 Le Crès(4,442 €)

Rue Simone Veil, 34920 Le Crès(4,514 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.