22 bis Rue Lamartine, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 118 € à 4 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Lamartine, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 bis Rue Lamartine, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1540 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 1516 mètres
- Ecole maternelle les Cigalous à 223 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barrès à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 22 bis Rue Lamartine se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Lamartine par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Lamartine se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 21.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 34920 Le Crès(4,069 €)

Impasse Alfred de Musset, 34920 Le Crès(3,580 €)

Impasse Victor Hugo, 34920 Le Crès(4,213 €)

Impasse Jean de la Bruyere, 34920 Le Crès(3,835 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.