7 Rue du Rouge Gorge, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 708 € à 5 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Rouge Gorge, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Rue du Rouge Gorge, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 314 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 282 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 736 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Rouge Gorge

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Rouge Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Rouge Gorge dans son marché local

Prix du 7 Rue du Rouge Gorge par rapport à la voie

Sur Rue du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 7 Rue du Rouge Gorge se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Rouge Gorge par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Rouge Gorge se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 44.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rossignol, 34920 Le Crès(4,647 €)

Rond-point Hans Bayer, 34920 Le Crès(4,592 €)

Rue de l’Hirondelle, 34920 Le Crès(4,636 €)

Impasse de la Fauvette, 34920 Le Crès(4,475 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Rouge Gorge

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Rouge Gorge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.